Av Otávio Mangabeira / Orla House Jardim dos Namorados Pituba Salvador /BA

Descrição

Studio à venda com varanda de frente para o mar
Essa unidade finamente mobiliada e nascente, proporciona uma vista privilegiada e permanente, ideal para quem valoriza qualidade de vida, praticidade e excelente localização.
Situado no Jardim dos Namorados, na Pituba, o imóvel está próximo às avenidas Magalhães Neto, Tancredo Neves e Manoel Dias, com fácil acesso a centros empresariais, serviços e lazer.
Diferenciais do imóvel:
• Studio, 20m2, moderno e funcional
• Varanda com vista frontal para o mar
• Planta inteligente e otimizada
• Ideal para morar ou investir
• Alta liquidez para venda e locação
Infraestrutura completa do condomínio:
• Portaria 24 horas
• Piscina com deck
• Academia equipada
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Playground
• Lavanderia compartilhada
• Coworking com sala de reunião
• Bicicletário
• Wi-Fi nas áreas comuns
• Dois elevadores
Localização estratégica:
Próximo ao Salvador Shopping, supermercados, academias, delicatessens, farmácias, bares, restaurantes, bancos, escolas e toda a estrutura comercial da região. Além disso, conta com ciclovia por toda a orla, ideal para lazer e esportes ao ar livre.
Excelente oportunidade de investimento
Studios possuem menor custo de manutenção, condomínio e tributos, além de forte demanda para locação tradicional e temporada em plataformas como Airbnb e Booking.com.
Ideal para quem busca:
✔ Moradia prática e sofisticada
✔ Imóvel à beira-mar
✔ Renda com locação por temporada
✔ Investimento com alta procura
INVESTIMENTO
Valor com porteira fechafa: R$ 420.000,00
Condominio: 554,00
IPTU : 177,00

Área(s) Comum(ns)

Academia
Acesso para deficientes
Área de Lazer
Bicicletário
Elevador
Gerador
Piscina
Piscina Infantil
Playground
Portão Eletrônico
Portaria 24 horas
Sistema de segurança

Área(s) Privativa(s)

Ar Condicionado
Área de Serviço
Armário de cozinha
Ármario embutido
Entrada de serviço
Gás encanado
Guarita
Lavanderia
Luminárias
Mobiliado

Vantagens

Academia
Ar condicionado
Área de serviço
Bicicletário
Churrasqueira
Circuito de segurança
Coletor de Lixo Ecológico
Conexão à internet
Cozinha
Elevador
Garagem
Gerador elétrico
Gerador elétrico
Gerador elétrico
Interfone
Lavanderia
Mobiliado
Permite animais
Perto de Escolas
Perto de hospitais
Perto de Shopping Center
Perto de transporte público
Perto de vias de acesso
Piscina
Playground
Salão de Festas
Salão de jogos
Sauna
Segurança 24h
Sistema de alarme
Spa
Varanda gourmet
Vista exterior
Vista para o mar